облагородяване
Какво е Gentrification:
Джанрификацията е процес на трансформация на градските центрове чрез промяна на съществуващите социални групи, в които напуска нискодоходната общност и влизат жителите на най-богатите слоеве.
Това явление произтича от градската ревитализация, където преди изоставени пространства се виждат с потенциал от определени социални и икономически групи. Това води до увеличаване на разходите за живот в квартала, а оттам и до традиционните жители.
Например, историческият център на града е в състояние на деградация, с изоставени сгради и малко жители, повечето от хората с ниски доходи, които живеят там в продължение на много години и плащат нисък наем. От туристически причини или дори от инвестиции на местните власти започва процес на съживяване на пространствата и цените на квартала, привличащи туристи и жители с по-високи доходи. Наемите нарастват, местната търговия става по-скъпа и бившите жители вече нямат финансовите средства да останат там.
Думата gentrification идва от английската джентрификация . Английският термин, от своя страна, идва от genterise, от стария френски, който се отнася до този, който има нежен, благороден произход, с подобно значение на думата fidalgo на португалски.
От критична гледна точка, елиминирането може да бъде форма на градска сегрегация, чрез „експулсиране“ на традиционните региони на нейните жители. И от благоприятна гледна точка, елиминирането се разбира като част от градската ревитализация, феномен, свързан с постиндустриалния период в западното общество.
Примери за джентрификация в Бразилия
Събития като Световната купа и Олимпийските игри бяха отговорни за определени процеси на джентрификация в няколко бразилски столици.
Хотели в Ню Орлиънс, Луизиана
В Рио де Жанейро работи за Олимпийските игри 2016 са премахнали няколко общности в западната зона на града, засягащи хиляди семейства. За изграждането на Олимпийския парк и други инфраструктурни работи в района групите бяха прехвърлени в други райони на града с жилища, предназначени за тези премествания.
Друг пример в Рио де Жанейро е Vidigal favela. Една от най-благородните точки на града, благодарение на своето местоположение и гледка (тя е до Леблон и до Morro Dois Irmãos), след умиротворяването през 2012 г. квадратен метър във Видигал бързо оцени.
Много жители се възползват максимално от доходите си от пристигането на туристи и елити, които строят луксозни жилища на обекта, докато други са се преместили в отдалечените райони поради нарастващите наеми.
Окръг Дъблин хотели
Източната зона на Сао Пауло е една от най-силно повлияните от джентрификацията, с изграждането на Арена "Коринтианс" и последващата валоризация на региона. Квартали, които обикновено са с ниски доходи и вече са далеч от центъра, имат високи наеми и много социални групи трябва да бъдат премахнати.
В центъра на град Сао Пауло има и джентрификация, в досега опасни места като Праса да Се или Праса да Републица, които днес показват съживени сгради и бизнес, които привличат елитите. Един от символите на настоящото движение в центъра на Сао Пауло е сградата на Копан, която от изоставената сграда преминава в интерес на недвижимите имоти.
Последици от джентрификацията
- Премахване на общностите с ниски доходи в периферията или други градове на метрополния регион.
- Спекулации с недвижими имоти и инфлация в цените на недвижимите имоти и услугите в квартала.
- Валоризация на градските пространства с по-малко изоставени или изложени на риск райони.
- Нов бизнес за града.
- Обхват на културните характеристики, с пристигането на други групи.
- Промяна в социалния профил на жителите: напускане на традиционните общности в елит или туристи.
- Дезинтеграция на кварталите и загуба на местна идентичност.
Виж също и значението на друго явление на градското развитие, на градската агломерация.
