данък гради

Какво е IPTU:

IPTU е акроним за данък върху недвижимите имоти и данък върху градските територии, който е бразилски данък, налаган от хора, които притежават градски недвижим имот, като апартамент, търговска стая, къща или друг вид собственост в урбанизиран район.

IPTU е включен във Федералната конституция и служи както за юридически лица, така и за физически лица. Цялото регентство на IPTU е обхванато от Националния данъчен кодекс (CTN), представен от Закон № 5, 172 от 25 октомври 1966 г.

Основната цел на IPTU е основно фискална, т.е. да се получат финансови ресурси за правителството, но може да бъде и средство за контрол на цените на имотите.

Ако имотът няма никакъв вид сграда, тогава собствениците на земята трябва да платят само така наречения градски териториален данък.

Хората, които не живеят в града, но в селските имоти, плащат данъци, ITR, което означава селскостопански данък .

Като "градска зона", според закона, местността се разбира като предлагаща набор от основни условия за обитателите, като: водоснабдяване, канализация, обществено осветление, начално училище и здравна клиника. максимално разстояние от три километра и настилка с плувиални тръби за вода.

В някои държави, обикновено най-малките, IPTU е основният източник на средства. Основата за изчисляване на IPTU е стойността на имота върху платения от него данък, паричната стойност и паричните средства. Ставката, използвана за изчисляване на IPTU, се определя от законодателя на всяка община и може да варира според държавата.

Някои от факторите, които влияят при изчисляването за определяне на стойността на ИПТУ на имот, са: размерът на земята, неговото местоположение, размерът на застроената площ и квалификацията, която се състои от качеството на покритието на тази конструкция.

Вижте значението на квадратен метър и венал.

ИПТУ също има много важна социална функция, която е да предотврати злоупотребата с големи имоти от собствениците, тъй като, когато докаже, че собствеността не се използва правилно, правителството може да увеличи IPTU, с цел с които собствениците продават имота и по този начин го правят продуктивен.

Виж също: значението на IPVA.